Qui est primo-accédant au sens du PTZ ?
La définition légale est précise : est primo-accédant toute personne qui n'a pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant l'émission de l'offre de prêt. Cette définition est plus large qu'il n'y paraît.
Êtes-vous primo-accédant ?
- Oui si vous êtes locataire et n'avez jamais été propriétaire
- Oui si vous avez été propriétaire de votre résidence principale mais avez vendu il y a plus de 2 ans
- Oui si vous êtes propriétaire d'un bien locatif (résidence secondaire ou investissement), à condition que ce bien ne soit pas votre résidence principale
- Non si vous êtes propriétaire actuel de votre résidence principale ou l'avez été dans les 2 ans
Les exceptions
Même si vous êtes propriétaire actuel de votre résidence principale, vous pouvez rester éligible au PTZ dans 3 cas :
- Handicap : vous, votre conjoint ou un occupant du logement êtes titulaire d'une carte d'invalidité
- Sinistre : votre logement actuel est inhabitable suite à une catastrophe naturelle ou technologique
- Expulsion : vous avez été expulsé de bonne foi de votre logement
Dans tous les cas, notre simulateur PTZ précise votre éligibilité réelle en quelques minutes.
OT
Olivier Toset
Représentant légal de S&T (Progedim) — CPI75012024000000366
Publié le 01/01/2026 · Mis à jour le 01/05/2026
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