Ce qui change avec le PTZ 2026
Le PTZ 2026 conserve sa structure fondamentale — réservé aux primo-accédants éligibles, exclusivement pour l'achat de logement neuf en zones tendues. Mais plusieurs ajustements méritent attention.
Plafonds revalorisés
Les plafonds de ressources ont été revalorisés en 2024 et restent applicables en 2026. Pour un couple en zone A, le plafond atteint désormais 55 500 € de revenu fiscal de référence.
Zones éligibles confirmées
Le périmètre reste centré sur les zones A, A bis et B1. Hors de ces zones, le PTZ neuf n'est plus disponible depuis le recentrage de 2024.
Quotité maintenue à 40 %
La quotité applicable reste de 40 % du coût de l'opération en zones tendues, contre 20 % avant 2024. C'est l'un des avantages structurels du PTZ actuel.
Calendrier 2026
- Janvier 2026 : application des barèmes revalorisés
- Tout 2026 : maintien du dispositif, sans modification annoncée
- Fin 2026 : éventuelle évaluation pour la loi de finances 2027
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