5 Pièces Enghien-les-Bains (95880)
500 000
€
Réf : Prs181314
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
Dans le secteur prisé du Petit Lac à Saint-Gratien, à seulement 500 mètres de la gare Champs de Courses d’Enghien, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lac d’Enghien. Un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Rare sur le secteur. Appartement familial de 128 m² offrant de superbes volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez un double séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse agréable sur jardin, au calme. Cuisine indépendante, salle à manger, et trois chambres dont deux avec balcon. Possibilité simple de créer une 4e chambre selon vos besoins. Deux salles d’eau, WC séparés, cave et deux places de parking complètent ce bien. Un appartement lumineux, calme et modulable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité immédiate d’Enghien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485437 Euros) - DPE réalisé le : 19/05/2025 - Classe Energie E : 310 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3240 et 4430 Euros - Affaire suivie par Mme Monique Rocchi : 06 13 41 70 08 (Agent commercial indépendant) - PROGEDIM / ESPLANADE IMMOBILIER Paris
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
95880
Surface habitable (m²)
128 m²
surface terrain
10 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Balcon
NON
Cave
OUI
Année de construction
1974
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
485 436,90 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION