Biens à vendre | Progedim

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2 Pièces

Située à Rosny-sous-Bois, l’allée des Myosotis bénéficie d’un cadre résidentiel calme, à proximité immédiate du centre commercial Domus (13mins à pied), 5mins à pieds du métro 11 arrêt La Dhuys et proximité à l’A86, offrant une excellente connexion vers Paris et les pôles d’activités environnants. Ce 2 pièces meublé de 53 m² en rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, une salle de bain, des WC indépendants, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une loggia. Le bien est actuellement loué meublé au prix de 992,99 € charges comprises (827,99 € hors charges + 165,00 € de provisions). Bail signé le 7/05/2024. Parking Inclus Photos améliorées par IA - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 05/10/2020 - Classe Energie F : 424 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2613 Euros/an (soit 218 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

10 m²

Réf : Prs180076

220 000 €

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(75015)

Studio

Au cœur du 15e. Situé Passage des Écoliers, profitez d'un calme absolu et d'un cadre de vie paisible à deux pas de la Rue du Commerce si bien nommé. Studio en excellent état et prêt à habiter au 3e étage d'un immeuble de caractère. Ce studio de 20m² séduit par son agencement optimal et sa luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Les atouts clés : * Libre immédiatement : aucune occupation en cours et prêt à habiter * Agencement optimal permettant d'avoir un lit + un canapé ( rare pour cette surface) * Localisation : secteur très recherché du 15e arrondissement - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (Dont 3.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - DPE réalisé le : 27/09/2023 - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

Réf : Prs179912

290 000 €

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Nogent-sur-Marne (94130)

2 Pièces

Belle opportunité au pied du centre ville! Visite virtuelle sur demande (Photos par IA) À 2 min à pied du RER E et de la future ligne 15, Profitez d'un quotidien tout à pied" avec Monoprix et Carrefour à 200m. Entre ville et nature, le square d’Estienne d’Orves et le bois sont à portée de main. Découvrez ce beau 2P de 48 m² situé au RDC d’un bel immeuble de 1930. Ce bien rare se distingue par sa superbe cour privative de 17 m², un véritable luxe en centre-ville pour vos déjeuners en plein air. L’appartement, à rafraîchir pour libérer son plein potentiel, conserve le cachet de la construction traditionnelle. Il offre une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel et sécurité par digicode. Toiture en tuiles et petite copropriété de 26 lots saine. Idéal pour un premier achat ou un investisseur cherchant une pépite à valoriser après rénovation énergétique. Une opportunité rare. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont 5.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 199000 Euros) - DPE réalisé le : 07/03/2024 - Classe Energie G : 655 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1510 Euros/an (soit 126 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

17 m²

Réf : Prs179297

209 000 €

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(75015)

Studio

Dans un immeuble ancien de bon standing, au coeur du 15e arrondissement, à deux pas des métros Boucicaut et Felix Faure et de toutes commodités, découvrez cette studette entièrement rénovée avec goût. Surface Carrez : 8.4 m² / Surface au sol : 10 m² Bien non louable en logement– idéal pour usage personnel ou pied-à-terre. Prestations : Rénovation récente de qualité Optimisation parfaite de l’espace Kitchenette équipée, douche, et rangements Vendu entièrement meublé et prêt à l’usage Quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. OPPORTUNITÉ RARE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (Dont 7.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - Classe Energie G : 457 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris

Réf : Prs176868

124 000 €

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