Rue du Point du Jour,au pied de tous les commerces( Fromagerie, cave à vin, boucherie, poissonnerie) et à environ 750 m de la place Marcel Sembat. Copropriété bien entretenue avec ascenseur, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier. Ce bien s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et prolongée par un balcon. La cuisine, distincte, permet une organisation fonctionnelle. La partie nuit offre quatre chambres, deux points d’eau (salle de bains avec WC et salle d’eau) ainsi que des toilettes indépendantes. Les surfaces sont pleinement exploitées, idéales pour une famille. Appartement traversant, profitant d’une luminosité naturelle et d’un environnement confortable. Cave en sous-sol et possibilité de parking en face de la résidence. Chauffage au sol, menuiseries en double vitrage. Visite virtuelle sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (Dont 1.01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 841500 Euros) - DPE réalisé le : 14/05/2025 - Classe Energie E : 284 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6400 Euros/an (soit 533 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET : 06 65 25 73 09 - ESPLANADE IMMOBILIER/ PROGEDIM Paris