Local d'activité Bureau Saint-Denis (93200)
4 250 € / mois
HC*
* Hors charges
Réf : Prs27019g-1902
Présentation
Saisissez l'opportunité d'installer vos équipes dans un espace de caractère au cœur de l'immeuble Polysphère. Ce plateau de 425 m² situé au 1er étage avec terrasse offre une configuration idéale pour les entreprises privilégiant le calme et la confidentialité. L'espace est actuellement structuré de manière optimale avec 11 bureaux fermés, une grande salle de réunion lumineuse et des sanitaires privatifs directement intégrés au lot. Bien que nécessitant une rénovation (sols, peintures, rafraîchissement) Le point d'orgue de ce bien : une vaste terrasse privative accessible, véritable havre de paix en plein centre-ville. (Visuels : Photos de l'état actuel et projections 3D aménagées par IA pour visualiser le potentiel après rafraîchissement, possibilité de franchise durant la période des travaux). Surface : 425 m² + Terrasse privative. Configuration actuelle : 11 bureaux + 1 salle de réunion + WC privatifs.- Mentions légales : Loyer mensuel 4250 Euros/mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 16785 Euros
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
93200
Surface habitable (m²)
425 m²
surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
10
Ascenseur
OUI
Superficie (m²)
425
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Terrasse
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
4 250 € / mois
Honoraires charge locataire
16 785 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
Non renseigné
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION